DE BUHAN ARCHITECTURE ENVIRONNEMENTALE

Dans le périmètre de la ZAC Mantes Université, le terrain de l’ancien hôpital, à proximité du cœur de Mantes et de sa collégiale, jouxte l’école de musique de Badia Berger, et la gare. L’EPAMSA, aménageur de la ZAC, dans la perspective d’une opération exemplaire, a lancé une consultation promoteurs-architectes. Le projet ci-dessous a été élaboré pour l’équipe de promoteurs SEFRI CIME- BATI CONSEIL.

Dans le cadre de la démarche de développement durable qui a orchestrée ce projet, un programme diversifié, à proximité des transports en communs a été composé par 4 agences d’architecture selon un plan masse une charte de qualité environnementale reposant sur la conception bioclimatique, élaborés dans un atelier d’architecture constitué à cet effet.

L’enjeu du projet était de créer sur un site en entrée de ville (carrefour de l’Europe), bordé au Sud par la voie ferrée et le Boulevard Calmette, au Nord par le cimetière de Mantes, à l’Est par l’Ecole de musique, un quartier charnière avec les faubourgs de Mantes, offrant une transition douce avec le vieux Mantes, jouant des fortes contraintes avoisinantes (gare, voie ferrée, cimetière, école de musique) pour créer dans la modernité, un quartier humain et animé, respectueux de l’environnement, du confort et de la santé des futurs habitants et usagers.

Le projet  élaboré répond aux objectifs suivants :

- La mixité des services par une répartition harmonieuse entre logements, commerces, équipement et espace verts public de proximité,

- La mixité sociale par l’intégration de logements locatifs sociaux, dans un quartier résidentiel,

- L’amélioration de l’environnement non bâti, privé et public, par l’implantation d’espaces verts de proximité,

- L’amélioration de l’environnement du cadre bâti par des exigences HQE ®, au-delà des normes de base, anticipant les réglementations à venir en terme d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite, et de performance énergétique, avec un soin particulier apporté au confort acoustique.