DE BUHAN ARCHITECTURE ENVIRONNEMENTALE

DESCRIPTION
Le parti architectural a été élaboré selon les principes de construction bioclimatiques et la démarche HQE ®, dans le but d’offrir aux futurs usagers un niveau de performance énergétique BBC (Bâtiment  Basse Consommation) et un haut niveau de confort, tout en privilégiant les vues sur les jardins et l’orientation Nord Sud des logements traversant.
L’implantation des bâtiments permet de dégager un vaste espace vert destiné à des jardins partagés semi-publics réservés à la culture de fruits et légumes, tout en conservant des jardins privatifs pour les appartements situés à RDC, et des espaces communs réservés aux usagers de la résidence (allée d’accès plantée, placettes).
Ces espaces de culture auront un rôle à la fois pédagogique et social, leur entretien étant assuré par une association d’insertion par l’écologie urbaine et accueillera des enfants le mercredi dans des ateliers d’agriculture biologique. Les personnes âgées pourront également y participer ou garder de plus jeunes enfants pendant les activités des plus grands.
Un parti architectural alternatif pour une résidence du 3ème âge, favorisant les rencontres au quotidien, grâce au dispositif de desserte des logements par des galeries couvertes-ouvertes, éclairées naturellement. En évitant le compartimentage par cages d’escaliers et par niveaux, et en offrant une visibilité et des transparences sur l’ensemble de la résidence, ce mode de desserte contribue à rompre l’isolement et incite aux échanges et aux rencontres entre résidants.
Les apports solaires gratuits sont optimisés en hiver par l’orientation Nord Sud des bâtiments et le confort d’été par l’ombre portée des avancées de balcons au Sud et l’absence de baies orientées Est/Ouest.
Par ailleurs l’inertie des bâtiments isolés par l’extérieur (24cm d’isolant) et la désolidarisation des balcons (ossature métallique indépendante) évitent tous ponts thermiques.